Hướng dẫn cách quản lý dự án nhà ở của bạn hiệu quả?

1. 
   
   Bắt đầu bằng cách đặt nền móng cho ngôi nhà mới của bạn. Điều đầu tiên mà đội xây dựng của bạn sẽ làm khi đến lúc bắt đầu là khai quật địa điểm bạn đã chọn cho ngôi nhà mới của mình để chuẩn bị đổ móng. Họ sẽ làm điều này bằng cách đổ bê tông vào một loạt bảng "chân tường" đã được sắp xếp để tạo thành đường viền của ngôi nhà và các phòng riêng lẻ của nó. [22]
   • Việc định hình mặt bằng bổ sung có thể là cần thiết nếu bạn định xây nhà trên sườn đồi hoặc các vùng địa hình không bằng phẳng khác.
   • Nền móng được cho là phần quan trọng nhất của một ngôi nhà mới. Nếu không có một nền móng vững chắc và được đặt tốt, ngay cả ngôi nhà đẹp nhất cũng có thể bị ảnh hưởng bởi các vấn đề về kết cấu.
2. 
   
   Lên khung cho cấu trúc bên trong ngôi nhà của bạn. Tiếp theo, các nhà xây dựng của bạn sẽ bắt đầu cắt và lắp ráp gỗ cho khung, chúng sẽ hỗ trợ cho các bức tường, mái nhà và sàn nhà. Việc này phải được thực hiện một cách cực kỳ cẩn thận và chính xác theo bản thiết kế dành cho sơ đồ sàn cụ thể của bạn. [23]
   • Việc đóng khung chỉ nên được thực hiện bởi một đội thợ mộc có kinh nghiệm — mọi thành viên phải ở đúng vị trí chính xác để đảm bảo rằng khung được giữ chắc chắn và đáp ứng các tiêu chuẩn an toàn của khu vực. [24]
   • Đây có thể là một trong những giai đoạn xây dựng tốn nhiều thời gian nhất, vì điều kiện thời tiết bất lợi như mưa có khả năng làm chậm lại đáng kể.
3. 
   
   Xây dựng sàn, tường và mái nhà . Sau khi có khung để làm việc, các nhà thầu phụ sàn, vách và mái sẽ được đưa đến để lắp đặt các bề mặt bên ngoài chính của ngôi nhà của bạn. Những bề mặt thô ráp này được gọi chung là “vỏ bọc”. Ngay khi có lớp vỏ bọc, những người xây dựng của bạn sẽ bao quanh toàn bộ cấu trúc bằng màng bọc nhà, là một loại hàng rào chống thấm được thiết kế để ngăn ngừa nấm mốc và độ ẩm. [25]
   • Bản thân việc lợp mái là một công việc rộng rãi, và thường sẽ mất nhiều thời gian hơn để hoàn thành và kiểm tra so với phần còn lại của lớp phủ. [26]
   • Đây cũng là lúc các đường viền dành cho các cửa ra vào bên ngoài như cửa ra vào và cửa sổ sẽ bị cắt giảm.
   • Tùy thuộc vào cách nhà thầu của bạn thích làm mọi thứ, họ có thể chọn tiếp tục và lắp đặt vách ngăn và các chi tiết bên ngoài khác ngay lập tức sau khi hoàn thành lớp phủ. [27]
4. 
   4
   Tích hợp hệ thống ống nước thô, hệ thống điện và hệ thống HVAC. Tại thời điểm này, một nhóm nhà thầu phụ khác sẽ bắt đầu trang bị cấu trúc cơ bản của ngôi nhà của bạn với các đường ống nước và đường cấp, hệ thống dây điện và hệ thống ống dẫn để sưởi ấm và điều hòa không khí. Điều quan trọng là phải đưa vào các thành phần tiện ích trong khi các nhà thầu vẫn có thể dễ dàng tiếp cận các khu vực quan trọng như khung tường và sàn phụ. [28]
   • Các đường ống, ống dẫn và hệ thống dây điện trong nhà của bạn sẽ được che phủ bởi vách thạch cao và các chi tiết hoàn thiện khác sau này.
   • Trong nhiều trường hợp, các nhà xây dựng sẽ lắp đặt đồng thời các đường dây điện và vỏ bọc để sử dụng hiệu quả nhất thời gian của họ. [29]
5. 
   5
   Lắp đặt vật liệu cách nhiệt trong khung. Trước khi thi công vách thạch cao hoặc các bề mặt hoàn thiện khác, các nhà xây dựng của bạn sẽ lấp đầy các khoảng trống trong khung tường và trần bằng một số hình thức cách nhiệt. Cách nhiệt làm cho ngôi nhà của bạn tiết kiệm năng lượng hơn bằng cách giúp nó duy trì một phạm vi nhiệt độ ổn định hơn. Nó cũng đóng vai trò như một lớp bảo vệ bổ sung chống lại độ ẩm và sâu bệnh. [30]
   • Có nhiều loại vật liệu cách nhiệt gia đình để bạn lựa chọn, bao gồm sợi thủy tinh, xenlulo, bông khoáng, bọt phun và khối bê tông. Nói chuyện với tổng thầu của bạn về loại vật liệu cách nhiệt nào có thể hoạt động tốt nhất cho ngôi nhà của bạn.
   • Các chất cách nhiệt bằng sợi thủy tinh và bông khoáng có xu hướng mua và lắp đặt ít tốn kém nhất, trong khi chất cách nhiệt bằng xenlulo và xốp cứng là những lựa chọn tiết kiệm năng lượng nhất.[31]
   Mẹo: Đảm bảo rằng ngôi nhà mới của bạn được cách nhiệt thích hợp có thể giúp bạn tiết kiệm tiền mua các tiện ích.
6. 
   6
   Treo vách thạch cao và hoàn thiện các chi tiết nội thất còn lại. Các nhà xây dựng của bạn bây giờ sẽ sẵn sàng lắp đặt vách thạch cao cần thiết cho các bức tường bên trong. Điều này liên quan đến việc cố định và dán các tấm vách thạch cao để không nhìn thấy các đường nối giữa chúng, sau đó làm mịn trên một lớp sơn lót. Trong khi điều này đang được thực hiện, họ cũng sẽ dán trang trí vào cửa ra vào, cửa sổ và các đồ đạc khác để tạo cho chúng một cái nhìn hoàn thiện. [32]
   • Đảm bảo thảo luận về sở thích đúc khuôn của bạn với tổng thầu hoặc nhà thầu phụ của bạn. Bạn có thể quyết định một màu sắc thực tế cho các bức tường của mình và cắt tỉa sau đó khi đến thời điểm bắt đầu trang trí.
7. 
   7
   Lắp đặt sàn và mặt bàn. Nhiệm vụ cuối cùng của xây dựng chính là đặt tất cả các bề mặt cứng sẽ xác định diện mạo của ngôi nhà mới của bạn. Lựa chọn kiểu dáng và chất liệu của bạn hoàn toàn tùy thuộc vào bạn, vì vậy đây chủ yếu sẽ là vấn đề truyền đạt những gì bạn muốn với các nhà thầu của mình. Khi chọn bề mặt của bạn, hãy chắc chắn xem xét chức năng cũng như thời trang. [33]
   • Gỗ cứng, ngói, laminate và thảm đều là những lựa chọn lát sàn phổ biến. Bạn có thể gắn bó với một chủ đề nhất quán trong toàn bộ ngôi nhà của mình hoặc bạn có thể kết hợp các vật liệu khác nhau trong cùng một không gian. [34]
   • Đá granit, gốm và bê tông là một số bề mặt bàn được tìm kiếm nhiều nhất cho những căn bếp bận rộn. Tất cả các vật liệu này đều có màu sắc đa dạng giúp bạn dễ dàng gắn kết với bất kỳ căn phòng nào.
   • Với tất cả các bề mặt nội thất chính đã hoàn thành, bạn có thể chuyển sang trang trí và cá nhân hóa ngôi nhà mới của mình.

Xem thêm: Bạn không thể xem nội dung này - Vui lòng đăng ký thành viên để được xem ! Cảm ơn.